Villa fra EDC

Hjertegræsvej 34, Slukefter

5210 Odense NV

1.895.000 kr.

8/6 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 14:00 - 18:00

Ugeneret og rolig beliggenhed i enden af lukket vænge!

I enden af et roligt og lukket vænge, i et eftertragtet område med et godt og velplejet naboskab kan EDC Åløkken nu løfte sløret for denne charmerende bolig beliggende på Hjertegræsvej 34 i Korup.

Huset er beliggende tæt på Korup Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Med kun 15 minutters kørsel til både Odense centrum og motorvejen, er placeringen ideel for både familieliv og pendling.

Huset byder på en praktisk planløsning fordelt på seks soveværelser, et køkken, to stuer, et bryggers, et badeværelse og et toilet.

Ved første fodfæste kommer du ind i bryggerset som rummer god plads til opbevaring af sko og overtøj. Videre fra bryggerset, bliver du mødt af et velindrettet køkken som ligger i åben forbindelse med stuerne. Stuen er opdelt i hhv. opholdsstue og spisestue, hvoraf opholdsstuen rummer indgangen til to af husets værelser. Fra spisestuen bevæger man sig ned ad gangen til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, bestående af 3 værelser i gode størrelser samt til badeværelse og gæstetoilet.

Til ejendommen kommer der en stor have med noget for enhver smag. Den tilbyder nemlig et område med frugttræer, buske og et drivhus. Haven rummer også en dejlig sydvendt terrasse – perfekt til at nyde sommeraftnerne med familien.

Huset byder også på en rummelig garage med rig mulighed for opbevaring eller hobbyværksted, hvis dette ønskes. Derudover er der også en carport til bilen.

Drømmer du om at bo i et børnevenligt område med masser af plads og et fantastisk naboskab, så bør du ikke tøve med at bestille en fremvisning allerede i dag på 6614 9143!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006137
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
974 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.982 kr.
Pris/m²
11.844 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.656 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.504 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43