Villa fra EDC

Kildevangen 8, Korup

5210 Odense NV

2.295.000 kr.

7/5 rum, 182 m²
Nyhed

Stor, velholdt villa med udsigt og central beliggenhed i Korup

Stor, velholdt villa med udsigt og central beliggenhed i Korup
Velkommen til Kildevangen 8 – en rummelig og velholdt villa på hele 182 m², ideelt beliggende i det attraktive og familievenlige Korup. Her får du en bolig med god plads, praktisk indretning og naturskønne omgivelser – samtidig med at du er i gåafstand til alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Plads til hele familien
Huset rummer hele 7 rum, heraf 5 gode værelser, hvilket giver mange muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Stueplan byder på en lys og indbydende stue med god plads til både spise- og sofaområde samt direkte udgang til haven og opgang til 1. salen. Køkkenet ligger centralt i hjemmet og har en funktionel indretning med god skabsplads og i lyse skabselementer. Ydermere er der et gæstetoilet med va­ske­fa­ci­li­te­ter i stueplan, mens førstesalen byder på et stort badeværelse – perfekt til familiens behov.

Dejlige omgivelser og flot udsigt
Fra både svalegang og opholdsstue på 1. sal er der en skøn udsigt over området, som giver en ekstra dimension til boligen. Haven er overskuelig, ugeneret og indrettet med ter­ras­se­om­rå­der, som indbyder til både afslapning og samvær i det fri.

Attraktiv beliggenhed i hjertet af Korup
Kildevangen ligger i et lukket med minimal trafik – ideelt til børnefamilien. Fra adressen er der gåafstand til hele fire supermarkeder, spisesteder, apotek samt sundhedshuset og den lokale bager. Der er en skøn om­kring­lig­gen­de natur. Den populære Langesøsti ligger lige i nærheden og giver nem adgang til grønne områder og til Odense centrum – både til fods og på cykel.

Praktisk og energivenlig
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fremstår generelt velholdt og klar til indflytning. Her får du en solid og rummelig bolig med gode muligheder for at sætte dit eget præg – perfekt til dig, der ønsker både komfort og nærhed til alt det, Korup har at byde på.

Lad os fremvise dette skønne hjem - kontakt os på 66160077

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52103349
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
13.040 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.655 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.138 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77