Ejendommen på Spangsvej 122, 5210 Odense NV er en smuk og velholdt bolig, der kombinerer charmen fra det oprindelige hus, der blev opført i 1892, med moderne opdateringer og be­kvem­me­lig­he­der fra en omfattende ombygning i 2016. Den er beliggende på en dejlig, regulær grund og fremstår med en klassisk, pudset og hvidmalet facade, hvilket giver et elegant og tidløst udtryk.

Indretning:
Boligen rummer 122 m² beboelse (jf. BBR), og dertil kommer en garage opført i 2021 på 45 m² (jf. BBR). Dette giver rigeligt med plads til både opbevaring og parkering via el-port.

Stueplan består af en funktionel og rummelig entré, hvorfra man kommer videre til et moderne køkken i åben forbindelse med den lyse spisestue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her kan spisebordet foldes ud og der kan være mange mennesker. Opholdsstuen er yderligere en indbydende del af stueplanet, og her er der rig mulighed for afslapning og hygge. Der er også et praktisk trapperum, der kan bruges som kontor eller arbejdsområde, samt et badeværelse med gulvvarme og en vaskesøjle.
1. sal byder på to store og lyse værelser, som begge har god plads til både seng, skrivebord og garderobe. Den gode lofthøjde og de velplacerede vinduer giver rummet et luftigt og indbydende udtryk, og her er mulighed for både soveværelse, kontor eller hobbyrum.
Ejendommen har gennemgået en grundig modernisering, men har samtidig bevaret sine historiske træk, hvilket giver en skøn balance mellem gammeldags charme og nutidig funktionalitet. Den er ideel til den enlige, et par med barn og derved den lille familie, som ønsker en bolig med sjæl og plads, samtidig med at man har alle moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Område:

Området omkring Spangsvej 122 i Odense NV er præget af en rolig og hyggelig atmosfære, der kombinerer både naturskønne omgivelser og god infrastruktur. Spangsvej grænser op til Langesøstien, der løber gennem det grønne område og leder dig direkte mod Paarup Skole og Tarup Paarup Idrætsforening samt Sundhedshuset. Denne sti gør det nemt og hurtigt at komme rundt i området, og den er perfekt til både gå- og cykelture hvis ikke man tager bilen.
Fra Langesøstien er der desuden nem adgang til centrum af Odense, hvilket gør det til et attraktivt sted for både børnefamilier og pendlere. Området byder på en blanding af boligkvarterer og grønne områder, og den korte afstand til både skole, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og byens centrum giver en god balance mellem ro og tilgængelighed til byens tilbud.

Kontakt os på tlf. 6616 0077 for en fremvisning.