Villa fra EDC

Spangsvej 8, Paarup

5210 Odense NV

2.295.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 15:00 - 17:00

Velholdt etplansvilla med attraktiv beliggenhed i Paarup

Velholdt etplansvilla med attraktiv beliggenhed i Paarup

Velkommen til Spangsvej 8 – en velholdt bolig, som grænser op til langesøstien hvilket giver nem og bekvem adgang til hverdagens fornødenheder.
Huset er rigtig godt i sin nuværende form, men har også masser af potentiale! Huset er (jf. BBR) 127 m² bolig opført i gule sten med betontagsten, beliggende på en skøn, sydvendt grund på 903 m².

Indretning
Huset indeholder hele fire værelser, to toiletter samt badeværelse, et bryggers, rummeligt og moderniseret køkken (mulighed for alrum) samt god vinkelstue med direkte udgang til haven.
Udover boligen er der en carport på 27 m² samt et udhus (ikke på bbr).

Området
Den utrolige gode beliggenhed understreges med placering op til langesøstien og i gåafstand til Paarup Skole og Tarup-Paarup IF. Indenfor cykel- og gå-afstand er der flere ind­købs­mu­lig­he­der, TarupCenter med letbanestop og A skovene til gå eller løbeture samt gode muligheder ofr at udfolde sig på mountainbike.

Her kan du flytte direkte ind – eller modernisere og sætte dit eget præg fra start.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52103469
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.052 kr.
Pris/m²
17.654 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.673 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.152 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77