Villa fra EDC

Tarupvej 130, Snestrup

5210 Odense NV

2.295.000 kr.

6/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Veludnyttet villa i Tarup, i god stand

God plads og en lys, moderne indretning er blandt overskrifterne for Tarupvej 130. Boligen er lige til at flytte ind i, men huset har samtidig masser af den charme, man forbinder med et klassisk byggeri fra 1867. En stor have følger med, og fra adressen har I overkommelig gåafstand til alle bydelens faciliteter og fornødenheder.

Set udefra præsenterer huset sig med sprossevinduer, lyse facader og et rødt tegltag. Mod vejen får I en praktisk carport. I beboelsen får I i alt 134 kvadratmeter, som fordeler sig på en praktisk og god indretning, med i alt fire værelser, to stuer, køkken, bryggers og badeværelse.

I stueplan får I to værelser, to stuer, køkken i forbindelse med begge stuer, bryggers og badeværelse. På første sal har I to værelser. I bryggerset har I va­ske­fa­ci­li­te­ter og god bordplads, ligesom I finder husets badeværelse i forlængelse, der er udstyret med både muret bruseniche og et badekar på løvefødder.

Store dele af boligen er udført med indbyggede spots, der giver en jævn og behagelig belysning på tværs af huset. Det gælder også for køkkenet, som byder på lyse træbordplader over hvidt skabsinventar. Rummet kan nemt indrettes med et spisebord, og bemærk desuden det loftmonterede emfang over kogepladen. I får også to stuer, der begge ligger i åben forbindelse med køkkenet.

Udenfor tager den 642 m2 store grund imod jer, og haven er anlagt med en kombination af plæne og flisegange, som gør udeområderne nemme at holde. Foran huset er der god plads til parkering af trailer, campingvogn eller biler på det store fliseareal, som er lagt i samme type herregårdssten som terrassen i baghaven. Terrassen har I udgang til fra én af stuerne, og den ligger fint afskærmet af et lille plankeværk. Ydermere har I en skøn driv­hus­pavil­lon, der kan fungere som havestue.

Den centrale adresse har mange fordele. Eksempelvis ligger MENY lige overfor, mens få hundrede meter skiller jer fra de mange hand­le­mu­lig­he­der i Tarup Center. Der er gåafstand til både Tarup Skole og Paarup Skole, og med under fire kilometer til Odenses historiske bykerne har I alt inden for rækkevidde, som bl.a. nemt kan nås med Odense Letbane, med stop kun 2 KM fra adressen.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52103747
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
642 m²
Antal etager
2
Byggeår
1867
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.478 kr.
Pris/m²
15.719 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.887 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør vores bedste for at du får en god oplevelse

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Den følelse når jeg har hjulet dig videre, er helt speciel. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Jonas Kock Kristensen

Afdelingschef, Ejendomsmægler, MDE

jkk@edc.dk51 40 84 9851 40 84 98EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77