Fremvisning
Book en fremvisning

Barmosevej 26, Davinde5220 Odense SØ

Villa

7/6 rum
186 m²
A2020
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50303934
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
13.726 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Liggetid
667 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.401 kr.
Pris/m²
22.846 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.101 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.553 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Sjældent udbudt liebhavervilla fra 2019 med privat skov

De mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge ejendomme er dem, der skiller sig ud på alle parametre – og netop sådan en bolig kan vi nu præsentere. En moderne luksusvilla opført i 2019 med en unik planløsning er allerede i sig selv noget særligt, men her stopper det langt fra. Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på hele 1,3 hektar, og de enestående na­tu­rom­gi­vel­ser ved Davinde fuldender oplevelsen af et lille mesterværk i mursten.

Set fra fug­le­per­spek­tiv folder områdets mangfoldighed sig for alvor ud. Syd for Davinde er tidligere grusgrave forvandlet til et ca. 400 hektar stort naturområde med badesøer, shelterpladser og et rigt friluftsliv. Samtidig er der blot få kilometer til Langeskov, hvor alle hverdagens fornødenheder findes – ligesom mo­tor­vejs­net­tet er let tilgængeligt og kan nås omkring 8 minutter.

Resten af verden forsvinder dog, så snart I drejer ned ad den lukkede vej, som I kun deler med en håndfuld naboer. I nummer 26 fremstår villaen som et smukt, afdæmpet byggeri, og bemærk den helt særlige grundplan. Med sine ka­rak­te­ri­sti­ske knæk har huset nærmest form som et avanceret sejl, men i stedet for vind er det sollyset, som bliver fanget og opsamlet. De fleste vinduespartier orienterer sig mod sydøst, syd og sydvest, så her får I et lysindfald i verdensklasse.

Boligen rummer 186 m² og fremstår lys, moderne og fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Planløsningen byder på hele fem værelser, herunder en eksklusiv for­æl­dre­af­de­ling med walk-in-closet og eget badeværelse. Hertil kommer bryggers, gæstetoilet samt endnu et baderum, så funk­tio­na­li­te­ten er i top. Hjemmets naturlige samlingspunkt er de åbne opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum ligger i et frit og harmonisk forløb. Køkkenet er udført med diskrete akustiklofter, og de mange terrassedøre udvisker grænsen mellem inde og ude.

Og så til kronen på værket: den usædvanligt naturskønne grund. Med flere terrasser og et pavillon-drivhus, mens skoven begynder netop dér, hvor plænen ender. Den private skov stiller ingen krav til ved­li­ge­hol­del­se, men giver dig friheden til at udfolde dig på den store grund – endda med mulighed for jagt på egen jord. Ønsker du blot at følge naturens gang fra første parket, er rammerne mindst lige så ideelle.

Kontakt EDC Skibhus på 66 11 64 11 for yderligere information.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken