Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Birkum Kohave Vej 43, Birkum5220 Odense SØ

Villa

3/2 rum
109 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006603
Boligareal
109 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Liggetid
115 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
957 kr.
Pris/m²
14.008 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.157 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.354 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Velholdt ejendom i naturskønne omgivelser med udsigt til åbne marker!

EDC Åløkken byder velkommen på Birkum Kohave vej 43 – en ejendom beliggende i særdeles naturskønne omgivelser, hvor der fra huset er udsigt til åbne marker hele vejen rundt. Beliggenheden er yderst fredelig, og der er kort afstand til Davinde med den fantastiske natur og de badevenlige søer. Fra denne rolige oase er der blot ca. 12 km og en køretur på omkring 20 minutter til hjertet af Odense midtby.

Huset er meget velholdt og har gennemgået løbende renoveringer de seneste 3–4 år. Fra næsten alle rum er der en skøn udsigt til markerne og den naturrige have. Boligen indeholder en entré med plads til sko og overtøj, hvorfra der er adgang til den store stue med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment.

Køkkenet er placeret i forlængelse af stuen og giver, hvis man ønsker det, mulighed for at etablere et køkken-alrum. Fra stuen er der desuden adgang til den dejlige udestue, som også byder på smuk udsigt samt direkte udgang til haven. I stueplan findes desuden et pænt nyere badeværelse, et bryggers samt et særdeles hyggeligt værelse med hems.

Førstesalen rummer to soveværelser, begge med et dejligt lysindfald og udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker.

I kælderen findes et fint disponible rum, ideelt som viktualierum, vinkælder eller til anden opbevaring.

Den 1.000 m² store grund byder på en naturrig have med frugttræer samt et udhus og et drivhus. Dette er en ejendom, der bør opleves ved en fremvisning.

Vi fremviser alle ugens dage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken