Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 10.30

Fraugde Byvej 39, Fraugde5220 Odense SØ

Villa

5/3 rum
152 m²
C
1.775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107238
Boligareal
152 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
616 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ombygget
1985
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.571 kr.
Pris/m²
11.678 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.613 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.720 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Familievenlig villa i attraktivt område med skøn have og lyse rum

Denne charmerende villa er ideel for familien, der ønsker en rummelig bolig i et skønt område. Beliggende i Fraugde, tilbyder denne bolig en perfekt kombination af naturskønne omgivelser og nem adgang til hverdagens faciliteter.

I stueetagen er der en lys og indbydende entre, der fører videre til to velindrettede soveværelser, som begge har et godt lysindfald. Her finder du også et stort disponibelt rum, der kan tilpasses dine behov, hvad enten det er til opbevaring eller som hobbyrum. Køkkenet er lyst og funktionelt mens den store stue fungerer som samlingspunkt, og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Et fint badeværelse fuldender stueetagen.

På førstesalen finder du endnu et soveværelse, der kan fungere som for­æl­dresove­væ­rel­se eller te­e­na­ge­af­de­ling, afhængigt af familiens behov. Denne etage giver mulighed for at skabe en privat oase væk fra husets øvrige aktiviteter.

Udendørs kan du nyde en hyggelig og privat gårdhave, der er perfekt til afslapning og udendørs spisning. Den store have giver plads til leg og aktiviteter for både børn og voksne, og der er rig mulighed for at anlægge blomsterbede eller en køkkenhave.

Fraugde er kendt for sin rolige og trygge atmosfære, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Området byder på gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, samt et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der spænder fra sport til kulturelle tilbud. Her er man tæt på naturskønne områder, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter, samtidig med at man har nem adgang til Odenses mange tilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken