Fantastisk villa med dobbelt garage, anneks og mulighed for liberalt erhverv

Velkommen til Klokkens Kvarter 120. Denne rummelige villa med en perfekt beliggenhed byder på alt, hvad en moderne familie har brug for, og mere til. Med et imponerende boligareal på 263 m², en dobbelt muret garage, 2 store skurer, drivhus, et anneks med køkken samt bad og endda mulighed for liberalt erhverv, er denne bolig en sjælden perle.

Du vil nyde den korte afstand til letbanen, det kommende supersygehus, SDU og motorvejen, hvilket gør transport og pendling til en leg. For gol­fen­tu­si­a­ster er der golfbane ved Hollufgård, som findes mindre end 2 km. fra boligen.

Dette er et ægte børnevenligt område, med mange grønne arealer og stisystemer til blandt andet bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skole, hal og gymnasium. Tæt på flere gode ind­købs­mu­lig­he­der; både Ro­sen­gårds­cen­te­ret og de lokale butikker, der holder åbent alle ugens dage vil gøre, at du aldrig mangle noget.

Villaen indeholder en hall med trappe til 1. salen. Herudover er der adgang til et stort, skønt køkkenalrum og en dejlig opholdsstue. Fra stuen er der direkte adgang til den velplejede 2969 m2. have, hvor lyse sommerdage og hyggelige aftener kan nydes i fulde drag. Via mellemgang er adgang til lækkert badeværelse samt et praktisk bryggers. Endelig er der en stor skøn opholdsstue, som kunne fungere som liberalt erhverv med egen indgang.

1. salen indeholder tre store værelser, hvorfra der er udgang til terrasser. Der er endnu et skønt badeværelse samt et walk-in-closet. Adgang til lille hems velegnet til opbevaring.

Denne bolig er et sjældent fund - en kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.