Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00

Over-Holluf-Toften 31, Over Holluf5220 Odense SØ

Villa

7/6 rum
158 m²
B
2.845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51106818
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
413 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
303 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.780 kr.
Pris/m²
18.595 kr.
Pris
2.845.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.236 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.236 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Moderne dobbelthus i naturskønne omgivelser

Oplev komfort og rummelighed i denne 158 m² store dobbelthus, ideel til den pladsbevidste familie. Boligen byder på et indbydende køkkenalrum, der fungerer som hjemmets hjerte, samt et praktisk bryggers og stilfuldt badeværelse i stueetagen. Tre fleksible værelser giver mulighed for individuel indretning som soveværelser, kontor eller gæsteværelser.
Førstesalen imponerer med en lys og rummelig stue med højt til loftet, der skaber en behagelig atmosfære. Her finder du også et stort badeværelse, to yderligere værelser og et walk-in-closet.
Beliggenheden er perfekt for naturelskere, med et skovområde lige udenfor døren, der indbyder til gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der kort afstand til ringvejen, Ro­sen­gård­cen­tret, universitetet, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.
Over-Holluf-Toften 31 kombinerer moderne boligkomfort med naturskønne omgivelser og en attraktiv beliggenhed, hvilket skaber de ideelle rammer for et godt familieliv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken