Villa fra EDC

Over-Holluf-Toften 31, Over Holluf

5220 Odense SØ

2.945.000 kr.

7/6 rum, 158 m²
Nyhed
394 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:30 - 16:00

Moderne dobbelthus i naturskønne omgivelser

Oplev komfort og rummelighed i denne 158 m² store dobbelthus, ideel til den pladsbevidste familie. Boligen byder på et indbydende køkkenalrum, der fungerer som hjemmets hjerte, samt et praktisk bryggers og stilfuldt badeværelse i stueetagen. Tre fleksible værelser giver mulighed for individuel indretning som soveværelser, kontor eller gæsteværelser.
Førstesalen imponerer med en lys og rummelig stue med højt til loftet, der skaber en behagelig atmosfære. Her finder du også et stort badeværelse, to yderligere værelser og et walk-in-closet.
Beliggenheden er perfekt for naturelskere, med et skovområde lige udenfor døren, der indbyder til gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der kort afstand til ringvejen, Ro­sen­gård­cen­tret, universitetet, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.
Over-Holluf-Toften 31 kombinerer moderne boligkomfort med naturskønne omgivelser og en attraktiv beliggenhed, hvilket skaber de ideelle rammer for et godt familieliv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106818
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
413 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.780 kr.
Pris/m²
19.248 kr.
Pris
2.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.283 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.036 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26