Åbent hus (kræver tilmelding)
29. maj kl 11.15 - 11.45
31. maj kl 11.30

Rørhatten 7, Tornbjerg5220 Odense SØ

Villa

5/4 rum
147 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107328
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
766 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.446 kr.
Pris/m²
23.839 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.950 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Familievenlig villa i Tornbjerg med sydvestvendt have og træterrasse

I hjertet af det eftertragtede Tornbjerg i Odense SØ finder du denne charmerende villa, der er som skabt til familielivet. Med sine 147 m² boligareal fordelt på én etage og fire soveværelser, tilbyder boligen en rummelig og funktionel indretning, der passer perfekt til både små og store familier. Huset er opført i 2003 og fremstår med et godt energimærke, hvilket sikrer et lavt energiforbrug og en behagelig indeklima.

Når du træder ind i boligen, bydes du velkommen af en lys og indbydende entré, der fører videre til et praktisk bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Det store køkkenalrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige middage. Herfra er der franske døre til den rummelige stue, der har direkte udgang til en sydvestvendt træterrasse. Terrassen er perfekt til afslapning og hyggelige grillmiddage, mens den velplejede have med flere ter­ras­se­mil­jø­er indbyder til leg og udeliv.

For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et lyst soveværelse med eget badeværelse, mens de tre gode børneværelser deler et ekstra badeværelse. Denne opdeling sikrer både privatliv og funktionalitet for hele familien. Udenfor finder du en integreret carport og et tilhørende udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden i Tornbjerg er ideel for børnefamilier, da området er kendt for sine gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og legepladser. Derudover er der kort afstand til Tornbjerg Gymnasium og flere grønne områder, hvor børnene kan udfolde sig frit. Området er yderst familievenligt og tilbyder en tryg og rolig hverdag med alle hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde.

Odense SØ er en bydel, der forener det bedste fra byliv og natur. Her er du tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, samtidig med at du har adgang til storslåede naturområder som Kohaveskoven og Davinde Badesø. Med let adgang til offentlig transport og Den Fynske Motorvej er det nemt at komme til og fra området, hvilket gør denne villa til et oplagt valg for den moderne familie, der ønsker både komfort og bekvemmelighed i hverdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken