Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Eckersbergsvej 35230 Odense M

Villa

5/4 rum
139 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107206
Boligareal
139 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
483 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2014
Energimærke
D
Liggetid
20 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.769 kr.
Pris/m²
23.500 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.432 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.212 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Familievenlig villa med 4 soveværelser, tæt på Munkedammen og byens liv.

Her byder vi velkommen til en charmerende villa i Odense M, der tilbyder en harmonisk kombination af funktionalitet og æstetik. Med et boligareal på 139 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familien, der ønsker både plads og komfort. Villaen rummer fem værelser, herunder tre soveværelser, et kontor og en rummelig stue, alle designet med fokus på lys og rummelighed.

Stuen er et centralt samlingspunkt i hjemmet, hvor et skønt lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til en skøn udestue, der forlænger boligens opholdsrum og giver mulighed for at nyde de om­kring­lig­gen­de grønne omgivelser året rundt. Udestuen er et ideelt sted til afslapning og hyggelige stunder med familien.

Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne faciliteter og god skabsplads, hvilket gør det nemt at tilberede familiens måltider. Haven er nem at vedligeholde og byder på en fredfyldt oase midt i byen.

Kælderen på 56 m² giver ekstra plads til opbevaring og praktiske gøremål som vaskeri. Her er der rig mulighed for at indrette efter behov, hvad enten det er til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden i det centrale Odense er en af boligens helt store forcer. Området er kendt for sin skønne natur og nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der. Med Munkedammen i nærheden får I let adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser og rekreative muligheder. Samtidig er der kort afstand til både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken