Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.15

Goldschmidtsvænget 9B5230 Odense M

Villa

5/3 rum
214 m²
D
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107024
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Liggetid
161 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.569 kr.
Pris/m²
29.658 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.840 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.985 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Rummelig villa med solrig gårdhave og 1200 m² grund

Golds­ch­midtsvæn­get 9B i Odense M byder på en unik mulighed for at bo i ét plan i det eftertragtede Hunderup, kendt for sin kombination af byliv og naturskønne omgivelser. Denne villa på 214 m² i ét plan er beliggende i et lukket vænge, hvilket sikrer en rolig og privat atmosfære, samtidig med at Hunderupskoven ligger direkte i baghaven – en sand oase for bl.a. naturelskere, løbere og hundeluftere.

Boligen er indrettet med store, indbydende rum, der indbyder til både hverdag og fest. Fra den rummelige entré er der adgang til et praktisk gæstetoilet, og den store stue åbner op til et helt privat, solrigt gårdhavemiljø, hvor I kan nyde uforstyrrede stunder. Det store spisekøkken er ideelt til familiemiddage og hyggelige sammenkomster, mens det rummelige bryggers tilbyder masser af op­be­va­rings­plads og funktionalitet.

Villaen rummer tre gode soveværelser, der alle er indrettet med fokus på komfort og ro. Det flot moderniserede badeværelse fuldender væ­rel­ses­af­de­lin­gen.

Under husets tag finder I desuden en praktisk dobbeltcarport og et udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Med et grundareal på 1200 m² er der rigelig plads til udendørs aktiviteter, og den store have inviterer til leg, afslapning og haveprojekter. Området omkring Golds­ch­midtsvæn­get er kendt for sine gode dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler som Hunderupskolen, og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. I har kort afstand til både OUH og Sct. Knuds Gymnasium mv., hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilier, pendleren mv.

Hunderup byder på en række rekreative muligheder, herunder Munke Mose og Skovsøen, hvor I kan nyde en dag i det fri med aktiviteter som kano- og vandcykling, eller blot slappe af med en kop kaffe. For de eventyrlystne ligger Odense ZOO også i nærheden, hvor I kan opleve et mangfoldigt dyreliv.

Denne villa er en sjælden mulighed for at bo i et af Odenses mest eksklusive kvarterer, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken