Gyldenstenvej 19
Solgt


Villa med god plads i børnevenligt kvarter
Velkommen til denne fantastiske villa beliggende i det hyggelige Munkebjergkvarter.Boligen forener rummelighed, funktionalitet og en uimodståelig charme. Dette er et hjem, hvor hverdagens behov mødes med en atmosfære af hygge og komfort. Med 164 m² boligareal fordelt på flere etager, en praktisk kælder på 42 m² og en dejlig have, er der rigeligt med plads til både store og små øjeblikke.
Beliggenheden på Gyldenstenvej er ideel for den moderne familie. Her er du tæt på alt, hvad hverdagen kræver: skoler, indkøbsmuligheder, det populære Rosengårdcenter og meget mere. Alt dette er med til at gøre hverdagen nem og bekvem.
Villaens indretning er gennemtænkt og funktionel. Stueetagen byder på et fantastisk åbent køkkenalrum, der fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Herfra er der adgang til en stor lys stue.
Gæstetoilettet findes i entreen som sikrer komfort for både dig og dine gæster.
Fra entreen er der trappe op til næste etage hvor du finder to store indbydende værelser, hvoraf der er mulighed for opdeling af det ene til to mindre værelse, samt et badeværelse som fuldender etagen og sikrer både komfort og praktisk anvendelighed. Bevæger man sig videre op ad trapperne, ankommer man til en stor repos, hvorfra der er adgang til et stort og rummeligt værelse.
Kælderen er en sand gave med et velindrettet bryggers og et disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring eller kreative projekter. Her er plads til både det praktiske og det personlige.
Haven byder på ro og grønne muligheder. Her er blandt andet mulighed for at etablere blomsterbede og hyggelige kroge. Eller du kan blot nyde de rolige omgivelser og lade børnene lege frit.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.443 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.133 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.158 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22
- Sagsnr.
- 51106813
- Boligareal
- 164 m²
- Kælder
- 42 m²
- Vægtet areal
- 184 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 465 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1951
- Ombygget
- 1997
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 120 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Pia Ellegaard Nissen
Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

