Villa fra EDC

Købkesvej 29A

5230 Odense M

2.550.000 kr.

4/2 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 16:00

Dobbelthus med hyggelig have i Krags­b­jerg­kvar­te­ret

Drømmer du om at bo i et skønt og ind­flyt­nings­klart dobbelthus i et roligt kvarter med godt naboskab, hvor du er tæt på både byens puls og naturens ro? Her er du tæt på alle dagligdagens fornødenheder som Ro­sen­gård­cen­tret, Bilka, Coop 365, Novo Nordisk, letbanen og kun en kort tur fra Odense C.
Der er lavet en god planløsning, som fordeler sig på 2 etager samt en god kælder. Boligen er ideel til parret eller den lille familie.
Du bydes velkommen i en indbydende entré, der fører dig videre til den rummelige og in­dret­nings­ven­li­ge stue, som skaber en behagelig atmosfære og gode muligheder for hygge og samvær. Fra stuen er der videre adgang til spisestuen, som er i åben forbindelse med et lyst køkken. Fra spisestuen er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, som leder dig videre ned i den veletablerede have – det perfekte sted at nyde udelivet og de grønne omgivelser.
Fra entréen finder du yderligere adgang til 1. salen.
På 1. salen finder du en fordelingsgang med adgang til et velindrettet badeværelse, som sikrer komfort til de travle hverdage, samt de to gode soveværelser, som begge har udgang til en altan.
Der er fra køkkenet adgang til kælderen. I kælderen finder du tre gode disponible rum. Det ene er indrettet som vaskerum, og de to andre kan indrettes efter ønske og behov. Der er også egen indgang i kælderen, så den kan fungere praktisk som en bagindgang.
Foran huset ligger en privat indkørsel med god plads til parkering.
Et spændende, ind­flyt­nings­klart dobbelthus i flere etager, der uden tvivl er et besøg værd!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106914
Boligareal
85 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
368 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.201 kr.
Pris/m²
24.519 kr.
Pris
2.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.308 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26