Villa fra EDC

Munkerisvej 71

5230 Odense M

2.195.000 kr.

3/1 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jul. 10:30 - 16:00

Spændende bolig med gode uden­dør­s­a­re­a­ler

Velkommen til denne fine villa hvor du bydes indenfor i en funktionel og rummelig bolig med en sydvendt lukket have som skaber et privat og fredeligt uderum trods den bynære placering. Villaen er centralt placeret i Odense M med let adgang til centrum, motorvej, skoler og indkøb.

Spændende bolig med god rumfordeling og gode uden­dør­s­a­re­a­ler
Boligen er fordelt på stueplan og kælder. I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til et lyst badeværelse, et veludstyret køkken samt en separat spisestue og stue. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse og en indbydende have med god plads til både afslapning og leg. Et soveværelse og et kontor fuldender etagen og giver fleksible muligheder for familieliv og hjemmearbejde.

Kælder med separat indgang og plads til hobbyer samt fa­mi­liear­ran­ge­men­ter
Kælderen rummer flere anvendelige disponible rum, et vaskerum med vaskemaskine og en gang, der binder det hele sammen – ideelt til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Ejendommen tilbyder både funktionalitet og charme med sin solrige have og veludnyttede kvadratmeter. Et oplagt valg for børnefamilien eller det pladskrævende par, der ønsker en bolig med både komfort og central beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106808
Boligareal
88 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
592 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.093 kr.
Pris/m²
17.421 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.676 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26