Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 11.00 - 17.00

Smedevænget 14, Hunderup5230 Odense M

Villa

4/3 rum
144 m²
C
7.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107017
Boligareal
144 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
383 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Liggetid
53 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.279 kr.
Pris/m²
42.076 kr.
Pris
7.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.439 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.872 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende Hunderupvilla med smukke detaljer

Charmerende og velholdt bolig, centralt beliggende i Hund­erupkvar­te­ret. Huset rummer en funktionel planløsning med plads til hele familien samt en attraktiv beliggenhed med let adgang til skole, indkøb, natur, byliv og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Når man træder ind ad hoveddøren, mødes man af en lys og rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Den elegante trappe fremhæver husets klassiske stil og binder etagerne naturligt sammen. Fra entréen er der adgang til et praktisk gæstetoilet samt til det store, sammenhængende opholdsmiljø, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse. De mange vinduer giver et flot lysindfald og skaber et indbydende rum, der egner sig til både afslapning og samvær.

Spisestuen har direkte udgang til terrassen, hvilket gør det let at kombinere inde- og udeliv på årets varme dage. Køkkenet ligger praktisk placeret og fremstår moderne med god bord- og skabsplads samt et stilrent design, som gør den daglige madlavning enkel og overskuelig.

På førstesalen finder man en praktisk væ­rel­ses­for­de­ling med et lyst soveværelse med altan, to yderligere værelser og et badeværelse med dobbelt bruseniche i tidløse materialer.

Kælderen er lys, tør og særdeles brugbar. Her findes to store rum, der kan tilpasses individuelle behov – f.eks. som gæsteværelse, kontor eller aktivitetsrum. Etagen rummer desuden et flot badeværelse samt et separat vaskerum med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Udearealerne byder på en stor terrasse og en ugeneret, nem have med grønne bede og gode opholdsarealer. Til huset hører desuden en rummelig garage med rigtig god op­be­va­rings­plads. Men sin præsentable facade og charmerende forhave præsenterer villaen sig smukt mod gaden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken