Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 10.30

Sparretornvej 25230 Odense M

Villa

7/3 rum
202 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51105853
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
1.155 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Liggetid
699 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.821 kr.
Pris/m²
15.853 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.401 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.189 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Rummelig villa med dobbeltgarage og mange muligheder

Boligen er beliggende i et attraktivt kvarter i Odense M. Her får I hjemme i en bydel med det bedste af begge verdener - skøn natur og nærhed til alle byens be­kvem­me­lig­he­der. Det familievenlige kvarter rummer både gode dag­in­sti­tu­tio­ner, et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og masser af ind­købs­mu­lig­he­der. I finder alt fra velassorterede ind­købs­mu­lig­he­der til restauranter foruden Danmarks største butikscenter; Ro­sen­gård­cen­tret med et bredt udvalg af butikker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Desuden er beliggenheden med kort afstand til både det eksisterende sygehus, nyt OUH såvel som SDU.
Boligen byder på rigtig god plads i ét plan og mange spændende muligheder. Ved indgangen mødes I af en nydelig entré med plads til overtøjet og adgang til gæstetoilet. Stor vinkelstue med plads til at samle hele familien og videre adgang til flot spisestue. Stuerne er placeret, så der let kan etableres køkkenalrum men også et ekstra værelse, såfremt I ønsker det. Boligens køkken er fra 2002 og byder på god bord- og op­be­va­rings­plads samt mulighed for en hyggelig spiseplads. Herfra ledes I videre til husets bryggers, der ligeledes byder på god op­be­va­rings­plads. Fra spisestuen er der adgang til indbydende havestue, der bruges som en skøn forlængelse af boligen det meste af året. Der er yderligere adgang til et stort kontor/værelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis som ekstra værelse eller som ideel plads til en hjem­me­virk­som­hed. Fra kontoret er der praktisk adgang til ejendommens store dobbeltgarage og herfra til par­ke­rings­plad­sen. I forbindelse med garagen findes desuden et stort hobbyrum med et ekstra toilet og mulighed for etablering af værksted, fitnessrum mv. Til ejendommen hører en flot anlagt og meget privat have, der byder på masser af sol og god plads til både køkken-/frugthave samt boldspil og afslapning.
Alt i alt får I her en villa med mange skønne muligheder, der kan tilpasses jeres ønsker og behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken