Åbent hus (kræver tilmelding)
23. marts kl 10.00 - 17.00

Stensgårdvænget 45230 Odense M

Villa

4/3 rum
113 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107225
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
672 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.424 kr.
Pris/m²
28.648 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.841 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.133 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Flot villa i Odense M – lys stue, indbydende have med privat terrasse og to toiletter.

Vi kan nu byde velkommen til en villa i det attraktive Odense M, der kombinerer funktionalitet med charme og er klar til at byde en ny familie velkommen. Med et boligareal på 113 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne bolig en ideel rumfordeling med tre værelser, der kan tilpasses efter familiens behov. Hjemmet fremstår velholdt og med nyere tag.
Boligens hjerte er den store stue, der bades i naturligt lys og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der plads til både afslapning og samvær, og det store vinduesparti giver et skønt lysindfald samt en smuk udsigt til den private have. Haven er en oase med en indbydende terrasse, hvor man kan nyde solrige dage og hyggelige aftener i fred og ro. Den velanlagte have giver mulighed for både leg og afslapning, og de grønne omgivelser skaber en følelse af at være tæt på naturen.
Der er rigeligt med op­be­va­rings­plads i form af en rummelig garage, et stort skur og en praktisk tilbygning, der kan benyttes til hobbies eller gør det nemt at holde orden og opbevare sæsonudstyr.
Beliggende i det attraktive Odense M, er denne villa ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både byens puls og natur. Området byder på gode dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Desuden er der kort afstand til både det eksisterende sygehus, det nye OUH, SDU og Ro­sen­gård­cen­tret, hvilket gør beliggenheden yderst praktisk for pendlere.
Alt i alt er der tale om en bolig, der tilbyder det bedste fra begge verdener - et hjem, hvor man kan trække sig tilbage og nyde livet i rolige omgivelser, samtidig med at man har alle byens be­kvem­me­lig­he­der inden for kort rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken