Villa fra EDC

Åsumvej 293

5240 Odense NØ

1.895.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:00 - 17:00

Lys og indbydende etplansvilla

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Åsumvej 293, hvor I møder en opdateret villa, som kombinerer en skøn, fredelig beliggenhed med en veldisponeret planløsning. Her får I både separat forældre- og børneafdeling, et ualmindeligt skønt lysindfald og en stor, flot have med en dejlig udsigt over området fra den vestvendte terrasse.

Selve villaen er fra 1975 og præsenterer sig nydeligt med vandskuret facade, og indenfor udnytter boligen effektivt sine 112 m2. Ingen spildplads betyder blandt andet, at I får et par gode opholdsrum, som fordeles over en rummelig stue og et hyggeligt køkken. Tre ovenlysvinduer sikrer et skønt lysindfald i stuen, og der er ligeledes udgang til haven.

Også køkkenet er udstyret med ovenlys, og rummet er flot opdateret med lyse elementer, ligesom I får fin plads til et spisebord. Det største af de tre værelser har sin egen udgang til haven, og med to værelser i den anden ende af boligen er der skabt en naturlig opdeling af afdelinger til forældre og børn. Endelig byder boligen på et pænt badeværelse med lyse fliser og separat bruseniche, og der er også et bryggers til va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne.

Med høje træer og tæt beplantning mod nord, er haven et privat og grønt frirum, hvor I kan nyde de mange soltimer i fred og ro. Grunden er på hele 1.093 m2, så der er rigeligt plads, og fra haven har I tilmed en god udsigt mod syd, da matriklen ligger højt i terrænet. I får desuden en carport med tilhørende udhus.

Lokalområdet er roligt og rigt på rekreative arealer, og na­tur­le­ge­plad­sen ligger i nærheden. Derudover får I gode pas­nings­mu­lig­he­der og ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet, mens I kun har fire kilometer til midtbyen.

Kontakt os på 6611 6411 for en fremvisning.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304189
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.093 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
16.623 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.360 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11