Villa fra EDC

Bullerupvej 21, Seden

5240 Odense NØ

5.195.000 kr.

8/5 rum, 200 m²
Nyhed

Familievilla med plads til to generationer i Seden

EDC Åløkken byder nu velkommen til Bullerupvej 21, 5240 Odense NØ – Et hjem med fleksibilitet og ro. Leder I efter et hjem med masser af plads, flere funktionelle afdelinger og en fantastisk beliggenhed? Denne imponerende villa på 395 m² (jf. BBR) er ideel til en stor børnefamilie eller to generationer, der ønsker at bo tæt på hinanden, men samtidig have mulighed for privatliv.

Ejendommen ligger i et stille og attraktivt villakvarter nær både skole og indkøb, og samtidig tæt på grønne områder, der inviterer til udendørs aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her får I både et hjem med masser af plads og en stor, parklignende have, hvor flere terrasser giver jer mulighed for at nyde solen hele dagen.

Boligen kan opdeles i to selvstændige afdelinger, som kan benyttes både til en stor børnefamilie med teenagebørn eller én afdeling til bedsteforældre. Den ene afdeling rummer et stort bryggers med plads til hvidevarer og skabe, stue, køkken-alrum, vinkelstue og badeværelse. På 1. sal findes 4 gode værelser, som sikrer hele familien en komfortabel hverdag.

Den anden afdeling indeholder et køkken i åben forbindelse til stuen, samt et rummeligt soveværelse og et badeværelse. Desuden er der entre med trappe til 1. sal, hvor der er badeværelse, repos og en stor gildestue. Sidstnævnte har et rustikt og indbydende udtryk med synlige bjælker og højt til loftet, som skaber en uforlignelig atmosfære perfekt til fælles aktiviteter som poolbord, bordtennis og ikke mindst en bar, der giver mulighed for at skabe den perfekte ramme til samvær og underholdning.

Ejendommens store garage med værksted er også et attraktivt plus for jer, der har brug for opbevaring eller elsker at bruge tid på kreative projekter.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006542
Boligareal
200 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.895 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Ombygget
1997
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.953 kr.
Pris/m²
21.467 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.689 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43