Åbent hus (kræver tilmelding)
23. marts kl 10.00 - 17.00

Kildegårdsvej 2855240 Odense NØ

Villa

6/6 rum
209 m²
A2010
3.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50203378
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
821 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
17.045 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.195 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.221 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klar kvalitetsbolig i særklasse

På Kildegårdsvej 285 udbydes nu en gennemført og fuldstændig istandsat ejendom, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Boligen er renoveret fra A–Z og fremstår i absolut topklasse – klar til nye ejere, der sætter pris på kvalitet, plads og æstetik.

Ejendommen byder på hele 209 m² bolig med en optimal planløsning bestående af 6 separate værelser og 2 stuer, hvilket gør boligen ideel til den store familie – eller til dig, der ønsker masser af albuerum, hjemmekontor og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Hjemmets hjerte er det lækre køkken i åben og indbydende stil, der ligger i naturlig forlængelse af bryggerset. Hertil kommer to helt nye og elegante badeværelser, udført med sans for både materialevalg og funktionalitet.

Der er investeret i de tunge poster: nyt tag, nye vinduer og en gennemgående høj standard i hele huset. Overalt opleves smukke detaljer og en rød tråd i udtrykket – en sand smagsoplevelse for den kræsne køber.

Udearealerne matcher boligens niveau. Her får du klinkebelagt garage, stort værksted, en skønt anlagt have samt en stor, indbydende træterrasse, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Beliggenheden fuldender hel­heds­ind­tryk­ket: naturskønt område med kort afstand til Kerteminde Fjord, samtidig med nem adgang til Odense centrum. Offentlig transport er let tilgængelig med gode bus­for­bin­del­ser.

En bolig ud over det sædvanlige – perfekt til den pladskrævende familie eller den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker et hjem, hvor alt er gjort klar.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken