Åbent hus (kræver tilmelding)
3. april kl 10.00 - 17.00

Tvedvænget 9, Seden5240 Odense NØ

Villa

5/4 rum
150 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304126
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.797 kr.
Pris/m²
15.255 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.967 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.415 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Indbydende etplansvilla med skøn sydvestvendt terrasse

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Tvedvænget 9, 5240 Odense NØ, en indbydende etplansvilla på 150 m², hvor planløsningen skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og værelser. Boligen er løbende renoveret og fremstår velholdt med en funktionel indretning, der giver gode rammer til både hverdagen og de stille stunder.

Hjemmets hjerte er det rummelige køkken/alrum, hvor der er god plads til at samle familie og gæster. Herfra er der videre forbindelse til stuen, som har udgang til en sydvestvendt overdækket terrasse. Terrassen danner en naturlig forlængelse af opholdsrummene og giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser.

Boligen byder på fire værelser, hvoraf det ene er placeret som naturligt for­æl­dresove­væ­rel­se og de tre andre er i afdelingen med de to badeværelser, hvilket giver fleksibilitet i indretningen.

Planløsningen er gennemtænkt med en god opdeling mellem opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling, hvilket skaber en behagelig balance i boligen. Bryggerset giver praktisk plads i hverdagen, mens entréen byder velkommen indenfor med en naturlig adgang til hjemmets rum.

Beliggenheden på Tvedvænget giver kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport, og med nem adgang til O3 er hverdagen let at få til at hænge sammen. Her får du en bolig i et roligt område med de nødvendige faciliteter inden for overskuelig afstand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken