Fremvisning
Book en fremvisning

Dragebakken 521, Sanderum5250 Odense SV

Villa

7/5 rum
292 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510528
Boligareal
292 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1987
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.588 kr.
Pris/m²
16.650 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.371 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.992 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Klassisk villa med stor have, garage og god plads

På Dragebakken 521 udbydes denne markante og velholdte villa, beliggende attraktivt på en stor og flot anlagt grund i et roligt og veletableret villakvarter. Her bor I i fredelige omgivelser med god luft omkring jer og en skøn, ugeneret have, som danner en dejlig ramme om både hverdagen og fritiden.
Boligen rummer en rummelig og veldisponeret planløsning med hele 5 værelser og en indretning, der passer godt til familien, som ønsker plads, funktionalitet og fleksibilitet. Der er samtidig mulighed for at etablere yderligere 2 værelser i stueplan, hvilket gør ejendommen særligt interessant for den pladskrævende familie eller for køberen, der ønsker hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra børneværelser. Huset fremstår med en klassisk og præsentabel fremtoning med hvid facade, mørkt tag, flotte gavlpartier og en stor indkørsel med adgang til garage og tilhørende udhus-/bryggersafsnit.
Boligens hjerte er de dejlige opholdsrum, hvor der er god plads til både samvær og ro. Den store stue har et behageligt lysindfald fra de brede vinduespartier og en fin forbindelse til haven, så udearealerne bliver en naturlig del af bo­li­gop­le­vel­sen. Hertil kommer en hyggelig pejsestue, som tilfører varme, charme og en særlig stemning til huset.
Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med god skabs- og bordplads samt spiseplads ved vinduet, hvorfra der er kig til de rolige omgivelser. Her er tale om et velfungerende køkken med nem adgang til både entré, bryggers og de tilstødende opholdsrum.
På førstesalen fortsætter den gode plads­ud­nyt­tel­se med flere anvendelige rum, herunder soveværelse, værelser, reposmiljø og et stort badeværelse. Altanen tilfører etagen karakter, og herfra er der et dejligt kig ud over haven og kvarteret.
Udvendigt venter en særdeles flot og velholdt have med store græsarealer, opvokset beplantning, gode ter­ras­se­mil­jø­er og masser af plads til både leg, afslapning og udeliv. Samtidig får I en stor indkørsel, garage og gode sekundære arealer, som gør ejendommen både praktisk og anvendelig i det daglige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken