Villa fra EDC

Flittig Lise Vej 114, Bellinge

5250 Odense SV

2.795.000 kr.

7/5 rum, 229 m²
Nyhed

Rummelig villa med udsigt, tag fra 2014 og stor komfort

Denne rummelige bolig er en sjælden perle i området og tilbyder et fantastisk hjem med masser af plads og komfort. Huset er stort, både hvad angår indendørs areal og den store grund der omgiver det. Med mange værelser af flotte, rummelige størrelser er der god plads til både familieliv og hjemmearbejde. I forbindelse med den dobbelte carport, er der også stort aflåst cykelrum, værksted og redskabsrum. Den brede indkørsel giver masser af par­ke­rings­mu­lig­he­der, og du vil hurtigt få en følelse af, at her er både plads og funktionalitet i højsædet. Ligeledes vil du opleve en sjælden fred og ro, med et rigt fugleliv og tilhørende fuglesang.

Den aflukkede baghave er en sand grøn oase, hvor du kan nyde roen og den frodige natur der omkranser huset. Udsigten fra førstesalen og den tilhørende terrasse er intet mindre end imponerende, hvor du kan se ud over byens tage og være på niveau med trætoppene. Denne høje placering sikrer, at du er helt fri for indkig, hvilket giver en fornemmelse af privatliv og fred. Du kan nyde solen fra solopgang til -nedgang, fra tre terrasser og én balkon, hvor du kan være fuldstændig privat. Haven byder også på rigtig mange forskellige frugttræer og bærbuske.

Huset har tidligere været benyttet til liberalt erhverv og vil fungere godt til eventuelt behandlerrum, frisør el. lign.. Med en solid tagudskiftning i 2014 og tilføjelsen af hardieplank på to gavle fremstår boligen både praktisk og moderne i sit ydre. Boligen kan endvidere opdeles i to separate lejligheder.

Beliggenheden er ideel for både familier og par, der skal til at stifte deres familieliv. Du er midt i Bellinges byliv og med kort afstand til byens tre skoler. På den anden side af vejen finder du ind­købs­mu­lig­he­der, legeplads, fodboldbane, frisør, vinhandler, fitnesscenter, genbrugsbutik, lægehus, tandlæge og børnehaver. Derudover er der nem adgang til bus­for­bin­del­ser, så du hurtigt kan komme til og fra Odenses midtby.

Denne bolig er et perfekt valg for dem, der ønsker et hjem med en fremragende beliggenhed, fuldstændig ro og en uforstyrret udsigt.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510186
Boligareal
229 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.251 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.504 kr.
Pris/m²
12.205 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.360 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.306 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15