Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 16.00

H.P. Simonsens Allé 13, Sanderum5250 Odense SV

Villa

8/6 rum
183 m²
C
3.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510543
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
628 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Ombygget
1993
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.677 kr.
Pris/m²
20.691 kr.
Pris
3.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.223 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.247 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Rummelig villa i Sanderum

På et lukket vænge i et roligt og veletableret villakvarter i Sanderum ligger denne rummelige villa med en attraktiv og familievenlig beliggenhed. Her får man en bolig med en god kombination af funktionelle rammer, fleksibel indretning og hyggelige udearealer.
Ejendommen er opført i 1960 og rummer 183 m² bolig på en 628 m² stor grund. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er desuden både garage og carport.
Indenfor fremstår boligen med et pænt køkken med fronter skiftet, lyse opholdsrum, 2 badeværelser (et i stueplan og et på førstesalen) samt et praktisk bryggers med nyere fliser. Boligen er indrettet med 6 værelser, hvilket giver gode muligheder for både børnefamilien, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Planløsningen giver samtidig en god udnyttelse af kvadratmeterne på tværs af både stueplan og førstesal.
Udendørs får man en overskuelig have og gode ter­ras­sea­re­a­ler, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Der er desuden skiftet tag, og at næsten alle vinduer er udskiftet.
Den lukkede beliggenhed på vænget er et klart plus for køberen, der ønsker fredelige omgivelser og et trygt nærmiljø, samtidig med at man bor godt placeret i Sanderum med nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken