Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Holkebjergvej 3, Sanderum5250 Odense SV

Villa

4/3 rum
127 m²
C
2.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510307
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
177 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.328 kr.
Pris/m²
17.370 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.653 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.163 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Fin villa med let adgang til midtby og motorvej

Denne dejlige bolig på 127 m² ligger perfekt placeret i et roligt og børnevenligt område, kun få skridt fra Sanderumskolen, smuk natur og fantastisk uden­dørs­om­rå­der. Med tæt beliggenhed til motorvej, indfaldsveje og gode bus­for­bin­del­ser, er det nemt at komme rundt i Odense og omegn.

Huset byder på en gennemført planløsning med gode, lyse rum. Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf det største værelse nemt kan opdeles, hvis der er behov for et ekstra værelse. Det nydelige badeværelse er funktionelt og stilfuldt, og der er et praktisk bryggers til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Det hyggelige køkkenalrum fungerer som husets hjerte, hvor du både kan lave mad og nyde den smukke grønne udsigt over den overdækkede terrasse og baghaven. Vinkelstuen giver masser af plads til afslapning og samvær - og her kan du virkelig nyde både solrige dage og hyggelige aftener.

Ejendommen rummer desuden en solid opmuret garage, hvor der er plads til opbevaring og parkering. Hele haven er let at vedligeholde og det overdækkede terrasseområde giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr.

Alt i alt en bolig, der både byder på en praktisk hverdag og en dejlig beliggenhed tæt på både natur og byliv. Kom og oplev denne charmerende bolig, som er klar til at blive jeres næste hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken