Villa fra EDC

Møllegyden 7, Brændekilde

5250 Odense SV

395.000 kr.

1/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 16:00

Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser

Boligen fremstår yndefuldt med en række charmerende træk, herunder smukke sprossede vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald. Desuden pryder gennemgående flisegulve hele ejendommens stueetage, hvilket ikke blot reducerer slid, men også minimerer behovet for gulv­ved­li­ge­hol­del­se. Stueetagen imponerer desuden med smukt fritlagte spær, hvilket fuldender den charmerende atmosfære. Ved indtrædelse i boligen møder man fra entreen et værelse til højre og en stue til venstre. Fortsætter man, når man det dejlige køkken, som fører ud til både et værelse på den ene side og en anden gang på den modsatte side, der åbner op til endnu et værelse. I gangen findes ligeledes badeværelset samt trappen til førstesalen. På førstesalen venter to disponible rum, der kan indrettes efter individuelle behov, måske som en børneafdeling, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret på stueetagen.
Udvendigt byder ejendommen først og fremmest på en charmerende facade i form af bindingsværk, der skaber rammerne om den gennemgående hyggelige atmosfære, som huset udstråler. En praktisk garage, opført i harmoni med ejendommen, tilbydes sammen med et tilsvarende skur, velegnet til opbevaring af haveredskaber og lignende. Slutteligt præsenteres en velplejet have, omhyggeligt vedligeholdt af de nuværende ejere, der inkluderer buske og træer, der afskærmer for uønsket indkig.
Ejendommen er beliggende i Brændekilde, hvilket giver direkte adgang til urørt natur i baghaven samtidig med, at man blot er 5 minutter fra ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og spisesteder.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509688
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
1/2
Grundareal
348 m²
Antal etager
2
Byggeår
1827
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.181 kr.
Pris/m²
5.064 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-50,00 %
Liggetid
374 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.794 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15