Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 10.00 - 16.00

Kærnehøjvej 48, Højby5260 Odense S

Villa

5/4 rum
134 m²
D
2.299.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510496
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1970
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.758 kr.
Pris/m²
16.540 kr.
Pris
2.299.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.426 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.980 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Hyggelig og velindrettet villa i Højby

Velkommen til Kærnehøjvej 48 i Højby – en hyggelig og velholdt ét plans villa med en god og funktionel planløsning samt spændende muligheder for at skabe dit helt eget drømmehjem. Her bor du i rolige omgivelser med en privat have og en beliggenhed, der får hverdagen til at glide let.
Indenfor mødes du af en lys og imødekommende atmosfære. Stuen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, hvor familie og venner kan samles. Køkkenet ligger separat og byder på gode arbejdsforhold og fin op­be­va­rings­plads. For den, der drømmer om mere åbne rammer, er der mulighed for at etablere køkken/alrum og skabe et moderne, sammenhængende opholdsmiljø – her er potentialet til at tænke nyt og indrette boligen efter egne ønsker og behov.
Boligen fremstår velholdt, men giver samtidig en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg gennem opdateringer og modernisering. Her kan du skabe et hjem, der matcher netop din stil – hvad enten du er til det lyse og nordiske, det klassiske eller noget helt tredje.
Udendørs venter en skøn, privat og aflukket have, hvor du kan opholde dig helt ugeneret. Haven er overskuelig og nem at holde og indbyder til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til offentlig transport, indkøb, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. De grønne områder og de naturskønne stier langs Lidved Å giver gode muligheder for gå- og løbeture, og samtidig er der hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet samt kort afstand til Odense centrum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken