Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 10.30

Lindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S

Villa

5/3 rum
131 m²
C
3.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107162
Boligareal
131 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
661 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Ombygget
2005
Energimærke
C
Liggetid
118 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.992 kr.
Pris/m²
18.405 kr.
Pris
3.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.163 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.980 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med smukke detaljer, god kælder og solrig have

I bunden af et stille og børnevenligt kvarter i Lindved finder du denne charmerende mu­rer­mester­vil­la, der forener klassisk stil med funktionel indretning og en skøn atmosfære. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til det kommende supersygehus (OUH), Syddansk Universitet, Tietgenbyen og mo­tor­vejs­net­tet – hvilket gør hverdagen nem for både familier og pendlere. Samtidig er du en del af Odenses fortsatte udvikling mod syd, hvor nye arbejdspladser, infrastruktur og byliv vokser frem, alt imens du stadig bor fredeligt og tæt på natur, skole og kun en kort køretur fra Odense centrum.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys og venlig entré med flotte trægulve og den elegante trappe, der binder etagerne smukt sammen. Herfra ledes du videre ind i de to sammenhængende stuer, som tilsammen danner et rummeligt opholdsareal. De store vinduespartier trækker dagslyset helt ind og skaber en behagelig atmosfære med god plads til både spisebord og hyggeligt sofahjørne.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuerne og fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads samt direkte udgang til den hævede træterrasse. Herfra kan du nyde roen og udsigten over den ugenerede have – et oplagt sted til sommerens måltider, en kop kaffe eller afslappende stunder i læ for vinden.

På førstesalen venter tre gode og lyse soveværelser samt et lækkert badeværelse med gulvvarme, bruseniche og moderne indretning. Fra reposen er der adgang til den udnyttede loftsetage (ej godkendt til beboelse), der byder på rigtig god ekstra plads.

Kælderen byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med en central fordelingsgang, et praktisk vaskerum, et flot renoveret badeværelse med gulvvarme og bruseniche, teknikrum samt to disponible rum – perfekt til teenagere, hobbyrum eller hjemmekontor – her sætter kun fantasien grænser.

Udenfor venter den solrige og ugenerede have, som er anlagt med grøn plæne og hyggelige kroge. Haven er perfekt til både leg og afslapning og danner en fredfyldt ramme om boligen. Foran huset er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der med plads til flere biler samt carport.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken