Villa fra EDC

Lindvedparken 64, Lindved

5260 Odense S

1.945.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 10:00 - 16:00

Moderne villa i bunden af lukket vænge

Velkommen til Lindvedparken 64 – en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig med en skøn beliggenhed for enden af et lukket vænge, lige ud til naturen og med direkte adgang til stisystemerne, der fører trygt og nemt ind til Højby.

Boligen rummer 95 veldisponerede kvadratmeter og fremstår i rigtig god og sund stand. Her får du tre gode værelser, en pæn entré, et flot og moderne badeværelse med bruseniche samt et lyst og åbent køkken-alrum – hjertet i boligen – hvor det nyere køkken og det åbne opholdsrum skaber en dejlig ramme for hverdagslivet.

Boligen er løbende moderniseret med bl.a.:
· Udskiftning af køkken og åbning til alrum
· Nyere vinduer
· Gennemgående gulvvarme (inkl. udgravning og isolering)
· Etablering af lækkert, moderne badeværelse

Udenfor finder du en dejlig udestue, en carport samt et godt værksted/skur. Grunden er overskuelig, men samtidig stor nok til at opfylde mange drømme – fx etablering af et stort terrassemiljø, et orangeri eller en hyggelig køkkenhave.

Beliggenheden er i top: Du bor fredeligt og tæt på naturen, men alligevel med kort afstand til både folkeskole og friskole, ind­købs­mu­lig­he­der og alt hvad Højby har at byde på.

Alt i alt en rigtig fin bolig, der kombinerer moderne komfort med en tryg og naturskøn beliggenhed. Perfekt til både par, børnefamilier eller seniorer, der ønsker noget nemt og funktionelt i rolige omgivelser.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510216
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
18.883 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.580 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15