Villa fra EDC

Mejerivej 21, Hjallese

5260 Odense S

2.999.000 kr.

6/3 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 10:30

Familievenlig bolig i tre plan - Mejerivej 21, Odense S

Familievenlig bolig i tre plan - Mejerivej 21, Odense S
På en lukket villavej i Odense S finder du denne ind­flyt­nings­kla­re og charmerende bolig på 121 m² plus kælder med gulvvarme og i boligstand - perfekt til børnefamilien, der ønsker både plads, tryghed og nærhed til hverdagens behov. I stueplan finder du et lyst og åbent køkken-alrum, to hyggelige stuer med plads til både leg og samvær samt et gæstetoilet.
På førstesalen er der tre gode soveværelser og et pænt badeværelse.
Kælderen fremtræder høj, lys og i boligstandard, dog ikke godkendt til beboelse, og rummer endnu et badeværelse, vaskerum med bord og vask samt tre disponible rum, der i dag anvendes som kontor og hobbyrum.
Udenfor venter en skøn, grøn have med store træer og flere gode uderum, hvor der er plads til boldspil, trampolin og hyggelige aftener omkring bålet. Her kan børnene lege frit, og de voksne nyde sommeren. Haven indbyder til både hverdag og weekendhygge og giver rig mulighed for at skabe uforglemmelige stunder med familie og venner. Herudover er der en god garage med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Boligen ligger tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, grønne områder og letbanen samt off. transpor, og med kort afstand til Odense centrum får du her en ideel kombination af bynær beliggenhed og fredelige omgivelser.
En bolig med sjæl, funktionalitet og fleksibilitet - klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106990
Boligareal
121 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.116 kr.
Pris/m²
19.861 kr.
Pris
2.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.189 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26