Villa fra EDC

Stenløse Bygade 33, Stenløse

5260 Odense S

4.600.000 kr.

6/4 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 11. feb. 10:00 - 17:00

Imponerende villa fra 2016

Stenløse Bygade 33 i Skt. Klemens er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af rummelighed og funktionalitet. En ideel bolig for den store familie, der ønsker god plads og en praktisk indretning.

Når man træder ind, mødes man af en rummelig og indbydende entré med god plads til overtøj og fodtøj. Entréen fører videre til husets hjerte – det store og lyse køkkenalrum. Her er der masser af bord- og op­be­va­rings­plads, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for familien. I forlængelse ligger opholdsstuen der med sine store vinduespartier skaber et naturligt lysindfald, perfekt til hyggelige stunder med familien eller gæster. Herfra er der direkte adgang til en skøn, solrig have og terrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener i rolige omgivelser.

Herudover er der fire velindrettede store og lyse værelser, så der er plads til hele familiens behov. Villaen har to skønne badeværelser. Et badeværelse med bruseniche og et badeværelse med bruseniche og karbad.
Til ejendommen hører også en carport samt et rummeligt skur, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads til haveredskaber, cykler eller hobbyprojekter.

Skt. Klemens er kendt for sit naturskønne landskab med åbne marker og Odense Ådal i nærheden. Området tilbyder et aktivt lokalsamfund med adgang til hverdagens nødvendigheder og et væld af foreninger. Derudover er I tæt på nogle af Odenses største arbejdspladser som Novo Nordisk, OUH og Tietgenbyen. Facebooks datacenter i nærheden tilføjer også til områdets moderne infrastruktur. Med under 10 km til Odense centrum, er I tæt på byens mange tilbud, samtidig med at I kan nyde roen og idyllen i Sankt Klemens.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106659
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.300 kr.
Pris/m²
22.772 kr.
Pris
4.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.512 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26