Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00

Stenløsevej 216, Hjallese5260 Odense S

Villa

5/3 rum
108 m²
C
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51106977
Boligareal
108 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
2022
Energimærke
C
Liggetid
220 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.632 kr.
Pris/m²
16.627 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.315 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.086 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret villa med skøn have - tæt på alt det vigtige

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret villa med skøn have – tæt på alt det vigtige
Velkommen til Stenløsevej 216 – en flot moderniseret og ind­flyt­nings­klar bolig beliggende i et attraktivt og familievenligt område i Odense S. Her får du en bolig med masser af plads, charme og funktionalitet – og med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, letbanen, offentlig transport og grønne områder.
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til hele familien. I stueplan mødes du af en indbydende entré, der åbner op til et stort og lækkert køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er der masser af lys og luft, gulvvarme i hele stueetagen samt direkte udgang til den skønne have, som indbyder til både afslapning og leg. Derudover finder du en hyggelig ekstra stue – også med udgang til haven – samt et lækkert badeværelse med moderne detaljer. Der er desuden indlagt fibernet, hvilket sikrer hurtig og stabil in­ter­net­for­bin­del­se.
På 1. salen er der tre gode og rummelige soveværelser, hvor der er åbnet op til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse. Et pænt gæstetoilet og en lille repos fuldender etagen.
Kælderen rummer både vaskerum, depotrum og flere disponible rum, som kan anvendes til hobby, opbevaring eller hjemmekontor – mulighederne er mange.
Haven er et kapitel for sig: her er der plads til både swimmingpool, bålplads og hyggelige stunder med familie og venner. En garage sørger for praktisk opbevaring og parkering.
Alt i alt en bolig, der kombinerer moderne komfort med hyggelige detaljer og en fantastisk beliggenhed. Her kan du flytte direkte ind og nyde livet fra dag ét.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken