Fremvisning
Book en fremvisning

Vestermarksvej 60, Fangel5260 Odense S

Villa

8/6 rum
255 m²
E
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510234
Boligareal
255 m²
Vægtet areal
277 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
21.565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2005
Energimærke
E
Liggetid
51 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.137 kr.
Pris/m²
16.227 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.204 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.442 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Landlig ejendom med sjæl og mange muligheder

Velkommen til Vestermarksvej 60 – en helt særlig ejendom, hvor sjælen falder til ro, så snart du drejer ind ad din egen grusvej. Her forsvinder verden bag dig, mens grønne træer, tætte buske og nøddehegn tager imod dig. Først når vejen slår et lille sving, åbenbarer ejendommen sig – en smuk, skagensgul bolig, der rejser sig harmonisk i landskabet.

Ejendommen rummer 2,15 hektar jord og er et oplagt valg til dig, der drømmer om dyrehold: får, heste, geder eller andre dyr - eller drømmer om en stor køkkenhave som Søren Vester. I dag går her heste i folden og der er både indhegning og lille stald. Naturen er lige udenfor døren og rammerne er perfekte til både hobbylandbrug, hestehold eller bare en tilværelse i pagt med stilhed og grønne omgivelser.
Huset er noget ganske særligt. Bygget i solide materialer og med et æstetisk udtryk, hvor den røde tråd går igen i både boligen og den tilhørende dobbelte carport – facader og tag skaber et flot og fuldendt udtryk udefra. Med en bolig på hele 255 m² fordelt på to plan, får du masser af plads både ude og inde. Der er toiletter og værelser på begge etager og særligt opholdsrummet imponerer med sin rummelighed og smukke sprossede vinduer, der trækker naturen helt ind i stuerne.

Udenfor er der tænkt på udelivet – der er flere dejlige ter­ras­se­mil­jø­er omkring huset. Mod syd findes solrige opholdspladser, og mod nord ligger en mere privat og skovomkranset sektion, hvor man i ly af træerne kan nyde roen og de senes af­ten­sol­strå­ler med en god kop kaffe.

Dette er en ejendom, der skal opleves. Den appellerer stærkt til den he­ste­in­ter­es­se­re­de, men også til naturelskeren, til familien der ønsker god plads og fredelige omgivelser – eller til dem, der bare længes efter at bo et sted, hvor man trækker vejret lidt friere.

Familiens mindste kan ligeledes trygt færdes til venne eller bekendt af den gode cykelsti, der går hele vejen til enten Bellinge eller Skt. Klemens. Når skolen kalder holder skolebussen for enden af indkørslen, så både børn og forældre sikrer lethed og tryghed.

Velkommen til Vestermarksvej 60 – en landlig ejendom med sjæl, muligheder og en helt særlig stemning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken