Villa fra EDC

Bjergfyrvangen 17, Stige

5270 Odense N

1.995.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart etplansvilla på lukket vænge i naturskønne Stige

Bjergfyrvangen 17 i Stige er en ind­flyt­nings­klar etplansvilla, der ligger på et lukket vænge, hvilket sikrer en rolig og tryg atmosfære for hele familien. Med et boligareal på 107 m² fordelt på bryggers, spisekøkken, 2 værelser med mulighed for at reetablere det ene værelse til de oprindelige 2 værelser for at få 3 værelser samt stue/udestue, er der rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten det er soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den veludnyttede planløsning gør det nemt at skabe et hjem, der passer til både hverdagens rutiner og hyggelige stunder med familie og venner.

Villaen er beliggende på en rummelig grund på 735 m², der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder en kop kaffe på terrassen eller arbejder i haven. I den store have er der en køkkenhave og flere frugtræer/buske for dem med de grønne fingre.

Stige-området er kendt for sin skønne natur og gode skolemiljøer, hvilket gør det til et attraktivt sted for børnefamilier. Stige Ø, et nærliggende rekreativt område, tilbyder et væld af aktiviteter såsom mountainbike-stier, legebaser og træ­nings­fa­ci­li­te­ter. For dem, der elsker van­dak­ti­vi­te­ter, er Freestylebasen et oplagt sted at udforske. Området er også ideelt for fug­le­en­tu­si­a­ster og dem, der nyder lange gåture i naturskønne omgivelser.

Stige Skole, med sin stærke tilknytning til lokalsamfundet, tilbyder en unik læ­rings­op­le­vel­se for børn fra 0. til 6. klasse. Skolen er en del af et større sko­le­fæl­les­skab, hvilket giver et bredt netværk og sam­ar­bejds­mu­lig­he­der. Desuden er der flere pas­nings­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i området, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Med sin attraktive beliggenhed og funktionelle indretning er Bjergfyrvangen 17 ikke bare en bolig, men en mulighed for at blive en del af et blomstrende lokalsamfund, hvor natur, fællesskab og komfort går hånd i hånd. Her kan du skabe nye minder og nyde livet i Stige.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52704294
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.569 kr.
Pris/m²
16.765 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.008 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.818 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94