Villa fra EDC

Bogensevej 343, Næsbyh Broby

5270 Odense N

1.095.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med mange kvadratmeter

Denne spændende villa, beliggende på Bogensevej 343 i det attraktive Odense N, byder på en unik mulighed for at skabe et rummeligt og dejligt hjem til den pladskrævende familie. Efter en ombygning i 1975, byder boligen nemlig på hele 160 kvadratmeter. Det rummelige layout inkluderer 3 store værelser, med mulighed for 4, hvilket giver masser af plads til hele familien eller muligheden for at skabe dit eget kontor, bibliotek eller hobbyrum. Desuden er der indrettet med 2 toiletter – ét på hver etage. Boligen er løbende vedligeholdt og køkkenet fremstår nyere. Der er dog også plads til modernisering og rig mulighed for at sætte eget præg.

Villaen er beliggende på en generøs 701 m² stor grund, der tilbyder rig mulighed for at skabe et vidunderligt udendørsområde med have, terrasse og grønne områder til afslapning, underholdning og leg.

Den ideelle beliggenhed, der ligger lige op til stisystemer og fredet natur, giver dig mulighed for at nyde naturskønne gåture og udforske det om­kring­lig­gen­de landskab.
Nem adgang til lokale faciliteter, skoler, offentlig transport og smukke naturområder fuldender dette charmerende hjem. Dette er din chance for at forvandle denne historiske villa til et unikt hjem, der afspejler din personlighed og stil, og som vil skabe glæde og trivsel for dig og din familie i mange år fremover.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52706224
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
6.557 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
271 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.278 kr.
Læs mere om boliglån

Jes Fald

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

fald@edc.dk21 42 92 59EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94