Villa fra EDC

Brushanevænget 52, Stige

5270 Odense N

4.895.000 kr.

5/4 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 17:00

Nyopført familievilla i børnevenlige omgivelser.

Nu får I muligheden for at blive de nye ejere af en nyopført familievilla fra 2022, der byder på moderne indretning og en fantastisk planløsning. Med hele 173 m² bolig er der rigeligt med plads til hele familien. Boligen er beliggende i et børnevenligt kvarter, hvilket gør det til det ideelle hjem for familier.
Villaen har fire værelser og 2 badeværelser, hvilket giver masser af plads til både børn og voksne. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel, hvilket gør det nemt at indrette hjemmet efter familiens behov og ønsker. Alle kvadratmeter under tag har gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Boligen indeholder en fantastisk, integreret og opvarmet dobbeltgarage på 60 m², der ikke kun giver god plads til at parkere biler, men også er et fantastisk rum til hobbyprojekter og anden opbevaring.
Den rummelige grund på 720 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og leg. Haven er ideel til børn, der får masser af plads til at lege, og forældrene kan nyde afslappende stunder på den skønne terrasse.
Brushanevænget 52 er ikke bare en bolig, men et hjem designet med tanke på funktionalitet og komfort. Den nyopførte villa, den opvarmede dobbeltgarage, den gode planløsning og de moderne be­kvem­me­lig­he­der gør dette til en unik mulighed for familier, der ønsker et moderne og rummeligt hjem i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Odense N.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304016
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.162 kr.
Pris/m²
24.848 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.734 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11