Villa fra EDC

H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby

5270 Odense N

2.495.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende villa i Lumby

Velkommen til denne enestående villa beliggende på H.C. Lumbyes Vej i det charmerende Lumby. Denne smukke ejendom, opført i 1926, præsenterer et boligareal på 151 m², perfekt arrangeret over fire rummelige værelser. Omgivet af en generøs grund på 904 m², byder villaen på en imponerende have, komplet med flere terrasser, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter.
Ejendommen præsenterer sig med en tidløs elegance og en velholdt stil, der gør den til et symbol på historisk betydning. Med en god kælder på 75 kvm i boligkvalitet, er der rigeligt med plads til opbevaring eller ekstra rum til enhver fa­mi­lie­ak­ti­vi­tet.
Den imponerende arkitektur fortæller sin egen historie og tilføjer et unikt præg til hjemmet. Detaljer som originale trægulve, charmerende vinduespartier og flotte mur­stens­de­tal­jer bidrager til den autentiske atmosfære.
Beliggenheden på H.C. Lumbyes Vej giver let adgang til lokale faciliteter, skoler og trans­port­for­bin­del­ser og sætter ejendommen i et attraktivt kvarter med en hyggelig atmosfære. Denne villa er ikke bare et hjem, det er en hi­sto­ri­e­for­tæl­ler, der venter på at byde nye ejere velkommen til et liv fyldt med charme og karakter.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706352
Boligareal
151 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
2000
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.790 kr.
Pris/m²
13.861 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
284 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.137 kr.
Læs mere om boliglån

Jes Fald

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

fald@edc.dk21 42 92 59EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94