Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Højløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N

Villa

9/5 rum
308 m²
C
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52103725
Boligareal
308 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
798 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
C
Liggetid
135 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.812 kr.
Pris/m²
15.244 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.209 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.248 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Enestående mulighed for den store familie eller flere generationer under ét tag

Velkommen til Højløkke Allé 29 – en ejendom ud over det sædvanlige. Her får du 308 bo­lig­kva­drat­me­ter med sjæl, plads og potentiale – placeret på en rolig adresse i hjertet af Næsby, tæt på natur, gode stisystemer og dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der. En ejendom, der kalder på den visionære køber, som ønsker at skabe et moderne og rummeligt hjem for hele familien.

Fleksibel bolig med mange muligheder
Ejendommen er i dag opdelt i tre separate enheder – én i stueplan, én på 1. sal (med udnyttet 2. sal) og én i kælderen, som ligeledes er registreret til beboelse. Denne opdeling giver en unik fleksibilitet og åbner for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der:

· Kombinér et stort, sammenhængende hjem med plads til børn, forældre og bedsteforældre.
· Bevar dele af opdelingen til gæstebolig, te­e­na­ger­af­de­ling eller hjem­me­ar­bejds­plads.
· Eller udnyt den nuværende struktur som afsæt til at skabe en bolig med særskilt privatliv og fællesarealer.

Perfekt beliggenhed i Næsby
Højløkke Allé ligger i et af Næsbys mest attraktive og fredelige områder. Her bor du tæt på grønne områder, skøn natur og et veludbygget net af stier – ideelt til både gåture, løb og cykling. Samtidig er der kun få minutters afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og byliv – alt, hvad hverdagen kræver.

Skab dit drømmehjem – med plads til alt det, der betyder noget
Denne ejendom er et sjældent fund – en kombination af stor volumen, solid bygningsmasse og en beliggenhed, der emmer af tryghed og overskud. Her får du rammerne for et drømmehjem, hvor generationer kan mødes, og hvor både ro, funktionalitet og nærvær kan gå hånd i hånd.

Ring 66 16 00 77 for en fremvisning eller svar på spørgsmål.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken