Villa fra EDC

Mosevangen 9, Næsby

5270 Odense N

1.895.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. sep. 10:00 - 17:00

Attraktiv villa i Næsby med skøn udestue og hyggelig lukket have

Mosevangen 9 i Næsby, Odense N, byder på en unik mulighed for at erhverve en charmerende villa i et af byens mest eftertragtede områder. Med et boligareal på 92 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne bolig en ideel ramme for både unge par, ældre og familier, der søger en kombination af komfort og funktionalitet. Villaen rummer to velindrettede værelser, der giver plads til både privatliv og fællesskab. Det åbne og lyse køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte, hvor man kan samles til hyggelige middage og samvær.

En af boligens absolutte perler er den skønne udestue, der forlænger sommeren og inviterer naturen indenfor. Her kan man nyde en kop kaffe, mens man betragter årstidernes skiften i den hyggelige, lukkede have. Haven er et sandt fristed med plads til leg, afslapning og haveprojekter. Med et grundareal på 700 m² er der rig mulighed for at udfolde sig udendørs, hvad enten man drømmer om en frodig køkkenhave eller en blomstrende oase.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706926
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.425 kr.
Pris/m²
18.762 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.298 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.262 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ane Gottliebsen Puggaard

Ejendomsmægler, MDE

agp@edc.dk40 13 28 7058 58 70 97EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94