Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 12.00 - 17.00

Næsby Skovvænge 18, Næsby5270 Odense N

Villa

4/3 rum
102 m²
E
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006846
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1979
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.966 kr.
Pris/m²
24.304 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.098 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.126 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Skøn bolig i lukket vænge med to terrasser!

EDC Åløkken kan nu byde velkommen til Næsby Skovvænge 18 – en lys og velindrettet bolig beliggende i et roligt og lukket vænge.

Boligen byder velkommen i en praktisk entré med god plads til sko og overtøj samt ovenlysvindue, der giver et behageligt dagslys ved ankomsten.

Hjemmets samlingspunkt er det lyse køkken-alrum med et stilrent Svane-køkken og god plads til spisebordet. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en åben og indbydende atmosfære. Herfra er der forbindelse til den hyggelige stue, som ligger let nedsænket og giver rummet en særlig karakter samt en naturlig opdeling mellem opholdsrum og spiseområde.

Boligen rummer tre værelser med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Fra det ene værelse er der direkte udgang til en af boligens to træterrasser, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.

Badeværelset fremstår pænt og moderne med klinker, separat glasbruseniche og ovenlysvindue, som giver et behageligt dagslys i rummet.

Udendørs kan I nyde en skøn øst- og sydvendt terrasse med gode solforhold gennem dagen.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til naturskønne områder og stier langs åen. Området er ideelt for børnefamilier med legeplads i nærheden samt kort afstand til Næsby Skole og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der blot en kort cykeltur til både Odense Havn og Odense midtby hvor caféer, kultur og byliv venter.

Her får I en velindrettet bolig med et skønt lysindfald, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken