Fremvisning
Book en fremvisning

Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N

Villa

6/5 rum
190 m²
B
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52707024
Boligareal
190 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
746 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Ombygget
1977
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.838 kr.
Pris/m²
17.563 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.948 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.222 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Pudset murstenvilla med wow-effekt og luksuriøse uden­dørs­fa­ci­li­te­ter!

Spurvelundsvej 4 i Næsbyhoved-Broby er en enestående villa, der forener moderne komfort med charmerende detaljer. Denne pudsede murstenvilla er en sand perle med en imponerende tilbygning, der giver boligen en unik wow-effekt. Med et rummeligt boligareal på 190 m² fordelt på halvandet plan, er der plads til både privatliv og fælles samvær.

Husets hjerte er det fantastiske køkken-alrum og stuemiljø, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Her strømmer lyset ind gennem store vindues- og skydedørsparti med direkte udgang til en skøn have, der er en oase af afslapning og velvære. Haven er designet til at være et fristed med en sauna og et isbad, der giver mulighed for luksuriøs selvforkælelse året rundt. Grillhytten er perfekt til sommerens sammenkomster, hvor du kan nyde måltider og samvær.

Med et grundareal på 746 m² er der rigelig plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning i de grønne omgivelser.

Næsbyhoved-Broby er kendt for sin harmoniske balance mellem natur og byliv. Området byder på naturskønne omgivelser med flere parker, skovområder og rekreative stier, der inviterer til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning. For børnefamilier er der gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, herunder Spur­ve­lund­sko­len, der sikrer en tryg opvækst for de yngste beboere. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også gode med lokale supermarkeder.

Spurvelundsvej 4 er mere end bare en bolig – det er et hjem, hvor du kan skabe minder og leve nærværende i en idyllisk ramme. Denne villa skal opleves for at forstå dens fulde potentiale. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan blive rammen om dit nye liv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken