Villa fra EDC

Stigevej 320, Stige

5270 Odense N

2.395.000 kr.

6/5 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med charme og moderne komfort i Stige

Velkommen til denne smukke og charmerende villa fra 1929, beliggende på Stigevej 320 i Odense N. Med et boligareal på 192 m² og en kælder på 71 m², er denne bolig ideel for den store familie, der ønsker masser af plads og komfort. Villaen ligger på en 393 m² grund, hvilket gør den nem at holde for den travle familie. Samdig finder du også et lækkert terassemiljø i haven, hvor du kan have hele familien samlet.
Huset er blevet omhyggeligt vedligeholdt og opdateret gennem årene. Taget blev skiftet i 2009, og vinduerne er løbende blevet opdateret, hvilket ikke kun forbedrer husets udseende, men også dets ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Køkkenet blev moderniseret i 2012, og badeværelset blev renoveret i 2007, hvilket sikrer, at du kan nyde moderne faciliteter i en klassisk ramme.
Beliggenheden på Stigevej 320 er yderst attraktiv. Området er kendt for sine rolige og naturskønne omgivelser, samtidig med at det tilbyder nem adgang til Odense centrum. Her er du tæt på gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør det til det perfekte sted for børnefamilier. De om­kring­lig­gen­de grønne områder og stisystemer inviterer til gåture og cykelture i naturen, mens byens faciliteter kun er en kort køretur væk.
Denne villa er en unik mulighed for at erhverve en bolig, der kombinerer historisk charme med moderne komfort. Med sit rummelige indre og attraktive beliggenhed er den klar til at blive dit nye hjem. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan denne villa kan opfylde dine boligdrømme.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706588
Boligareal
192 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
393 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.158 kr.
Pris/m²
10.936 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.694 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94