Villa fra EDC

Vejlebæksvej 27, Revninge

5300 Kerteminde

4.295.000 kr.

6/4 rum, 209 m²
Nyere erhvervsbygning
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 11:00 - 13:30

Landidyl, kvalitet og plads til drømme...

Velkommen til Vejlebæksvej 27 – en sjælden mulighed for dig, der drømmer om at kombinere hjem, hobby og erhverv på samme matrikel. Her får du en charmerende landejendom i gennemført stand med udsigt over markerne, rummelige bygninger og en grund på hele 5.700 m² med plads til både leg, dyr og drøm­me­pro­jek­ter.
Ejendommen ligger fredeligt i Revninge – tæt på både skov, strand og by. Du er kun 15 minutter fra Odense, det nye OUH og mo­tor­vejs­net­tet, og tæt på Kerteminde samt 2 gode private skoler. (Rynkeby lilleskole og Ker­te­min­de­eg­nens Friskole)

Stuehuset er opført i 1906 og blev nænsomt og grundigt renoveret i 2006/2007. Her er fokus på lys, sammenhæng og funktionalitet. Du træder ind i en smuk entré med trappe til første sal. I stueplan finder du et stort, åbent køkken-alrum i direkte forbindelse med den hyggelig stue. Hertil et godt værelse, entré og et rummeligt badeværelse med hjørnebadekar. Førstesalen rummer yderligere to værelser, ekstra stue med fantastisk udsigt og te-køkken samt endnu et badeværelse.

I 2003 blev en flot og lys bygning opført med grovkøkken/bryggers, fyrrum, værksted og garage. Dertil kommer en selvstændig er­hvervs­byg­ning på 221 m² i høj kvalitet fra 2006 – indrettet med værksted, kontor, køkken samt badeværelse. Perfekt til dig, der vil drive virksomhed hjemmefra, udleje, afholde kurser eller noget helt fjerde.

Mellem bygningerne binder et smukt orangeri det hele sammen – her kan solen nydes året rundt i fredelige omgivelser. Den parklignende have byder på terrasser, gårdmiljø og hyggelige opholdssteder. Her er plads til alt fra drivhus og hønsehus til trampolin, bålplads og shelters.
En ejendom med muligheder
Om du drømmer om at bo flere generationer sammen, være selvforsynende eller kombinere familie- og arbejdsliv – her får du rammerne til det hele. Der er tænkt over detaljerne, og boligen fremstår i ind­flyt­nings­klar stand.

Her venter livet ude på landet - og alligevel helt tæt på det hele...

Vi er mere end klar til at vise dette fantastiske sted frem, kontakt os allerede i dag for en fremvisning - eller tilmeld dig/jer til åbent hus.

Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.185 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
55503535
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.702 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.313 kr.
Pris/m²
19.089 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
500 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.514 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.679 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Gøttsche Egholm

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pe.555@edc.dkEDC Langeskov

EDC Langeskov

Langeskov Centret 13, 5550 Langeskov

555@edc.dk65 38 23 17