Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 17.00

Daltoften 83, Agedrup5320 Agedrup

Villa

6/4 rum
162 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304337
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
36 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.690 kr.
Pris/m²
16.441 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.982 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.032 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klar villa i ét plan med solrig have

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Daltoften 83, Agedrup, en indbydende og ind­flyt­nings­klar villa i ét plan, hvor hverdagen får gode betingelser i rolige og velholdte rammer. Boligen rummer 162 m² og byder på en indretning med fire gode soveværelser og to badeværelser, der giver plads til både familieliv og privatliv. Den rummelige stue har et behageligt lysindfald og direkte udgang til en solrig terrasse, som forlænger opholdsrummet i de varme måneder.

Køkkenet fremstår nyere, lyst og yderst funktionelt med masser af skabsplads og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her er rigelig arbejdsplads, som gør madlavningen både nem og behagelig i hverdagen. Indretningen giver samtidig mulighed for at skabe et åbent alrum, hvis man ønsker en mere sammenhængende løsning mellem køkken og stue. Den direkte adgang til bryggerset er praktisk og gør dagligdagen ekstra nem. Planløsningen er enkel og fleksibel, så boligen let kan tilpasses forskellige behov gennem livets faser.Til ejendommen hører desuden en garage med el-port. Taget er fra 2025, og vinduer samt døre er løbende udskiftet.

Haven er anlagt med fokus på både ophold og dyrkning. Her er sydvestvendt orientering, køkkenhave og frugttræer, der skaber en grøn og stemningsfuld ramme om udelivet. Terrassen indbyder til lange eftermiddage og rolige aftener med udsigt til haven.

Beliggenheden i et lukket vænge giver en tryg og rolig atmosfære, samtidig med at der er kort afstand til skole, indkøb, natur, offentlig transport og Ringvej 3. En adresse, hvor hverdagens logistik går op i en højere enhed.

Kontakt EDC Skibhus for en fremvisning af denne villa – vi står klar på telefon 66 11 64 11 og glæder os til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken