Åbent hus (kræver tilmelding)
2. april kl 10.00 - 16.00

Mesterrækken 445350 Rynkeby

Villa

3/2 rum
116 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53004693
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2021
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.406 kr.
Pris/m²
14.244 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.183 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.312 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.687 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.185 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Renoveret mu­re­mester­vil­la centralt i Rynkeby

Opført i 1933 og løbende moderniseret fremstår denne indbydende villa på Mesterrækken 44 med en flot kombination af klassisk charme og nutidig komfort. Boligen rummer 116 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en gennemtænkt planløsning, hvor lys, luft og funktionalitet går hånd i hånd.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken/alrum, som ligger i forbindelse med opholdsområdet og skaber et skønt, socialt rum. Det stilrene køkken fremstår moderne og funktionelt med gode arbejdsflader og fin skabsplads. Her er der plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige middage med familie og venner. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og understreger den åbne og indbydende atmosfære.
Stuen er rummelig og in­dret­nings­ven­lig med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og hyggelige kroge. Det gennemgående lysindfald skaber en varm og behagelig stemning, og rummets størrelse gør det let at tilpasse indretningen efter familiens behov.
På førstesalen finder I en mere privat og rolig afdeling med repos og værelser. Soveværelset fremstår lyst og indbydende med god plads til både seng og opbevaring, og de skrå vægge samt vinduerne tilfører rummet charme og karakter.
Grunden på 690 m² byder på en hyggelig og velanlagt have med gode ter­ras­se­om­rå­der. Her er der plads til både leg, afslapning og sommerens gril­lar­ran­ge­men­ter. Hyggeligt drivhus og renoveret værksted/hobbyrum. Haven er overskuelig, men samtidig rummelig nok til at skabe flere små miljøer – hvad enten man drømmer om køkkenhave, legeområde eller blomstrende bede. Terrassen ligger i naturlig forlængelse af boligen og skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken