Villa fra EDC

Bundgårdsballe 19, Nørreby

5400 Bogense

775.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 21. aug. 10:00 - 16:00

Villa med garage - beliggende i smukke, naturskønne omgivelser

Velkommen til Bundgårdsballe 19, 5400 Bogense; en charmerende villa med muret garage og udsigt til naturskønne marker.

Drømmer du om et hjem i rolige og naturskønne omgivelser? Så har vi den perfekte villa til dig på Bundgårdsballe 19. Beliggende i udkanten af den hyggelige landsby Nørreby, får du her et hjem, som forener komfort med en skøn beliggenhed.

Huset ligger i udkanten af Nørreby, en charmerende landsby med et aktivt lokalsamfund og en borgerforening, som arrangerer hyggelige begivenheder året rundt, herunder den årlige julefrokost i for­sam­lings­hu­set. Landsbyens placering giver hurtig adgang til både Nærå Strand og Nørreby Strand, hvor du kan nyde det unikke landskab med lavvandet fjord og marsk. Der er desuden kun et kvarter i bil til Bogense, så du har alt, hvad du behøver, tæt ved hånden.

Indenfor byder denne villa på en indbydende entré med praktisk klinkegulv, som fører til et badeværelse (renoveret i 2013) med bruseniche og gulvvarme. Husets hjerte er den kombinerede opholds- og spisestue, hvor der er rig plads til både afslapning og samvær. Fra stuen er der adgang til et soveværelse og et værelse samt et køkken med spiseplads, som også blev renoveret i 2013.

Til ejendommen hører en rummelig, muret garage på 40 m2, ideel til både parkering og værksted. Grunden er på 958 m2 og er hyggeligt anlagt og med flot udsigt til åbne marker, hvilket giver en følelse af fred og ro i hverdagen.

Kom og oplev denne dejlige villa på Bundgårdsballe 19. Med dens skønne placering, velholdte indretning og rummelige garage er den et oplagt valg for familien, som ønsker et hjem med både komfort og naturskønne omgivelser. Velkommen hjem!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102661
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.107 kr.
Pris/m²
6.681 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.310 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.423 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13