Villa fra EDC

Guldbjergvej 27, Guldbjerg

5400 Bogense

650.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa med skøn beliggenhed.

Med kun 6 minutters kørsel til Bogense og 12 minutters kørsel til Søndersø, finder du denne charmerende villa på Guldbjergvej 27, omgivet af karakteristisk smuk fynsk natur. Det varierede landskab af skove, hegn og åbne marker giver en fantastisk udsigt, og den nærliggende Guldbjerg Kirke tilføjer en ekstra dimension af skønhed.

Denne ind­flyt­nings­kla­re bolig, historisk kendt som "Kirkens Hus", er placeret på en dejlig grund med en stor, flisebelagt terrasse, en herlig, "gammeldags" have (vær opmærksom på, at skuret ikke medfølger), samt en rummelig carport.

Indendørs er komforten i top takket være gulvvarme i hele huset. Boligen byder på en entré med klinkegulv, et hyggeligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, et pænt badeværelse, et soveværelse, et ekstra værelse, samt et bryggers og fyrrum. Fra bryggerset er der direkte adgang til redskabsrum og den store carport. For­bin­del­ses­mu­lig­he­der­ne er også optimale med fibernet fra Energi Fyn.

Dette er den perfekte bolig for dig, der ønsker at kombinere komfort, historie og natur i en idyllisk fynsk kulisse.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102699
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
493 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.142 kr.
Pris/m²
7.831 kr.
Pris
650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.841 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13