Villa fra EDC

Halsvej 48, Nørreby Hals

5400 Bogense

1.495.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed

Rummelig bolig med fantastisk havudsigt!

Er du på udkig efter en rummelig bolig med mange muligheder, og som også er tæt ved natur, så er Halsvej 48 det helt rette for dig! Her finder man en idyllisk beliggende ejendom, hvor man har en skøn havudsigt og kun ca. 150 meter til vandet!

Boligen er yderst velplaceret og giver, med kun 15 minutters kørsel til Bogense by, let adgang til både skole og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Det gør ejendommen ideel for både børnefamilier og dem, der elsker naturen, men stadig gerne vil være tæt på byens faciliteter.

Ved ankomst til ejendommen træder du ind i en entré, der fører videre til et stort køkken-alrum med en fantastisk havudsigt. Derudover er der en hyggelig stue, et gæstetoilet, en gang med trappe til førstesalen, samt er der også direkte adgang til en stor garage med el-port - perfekt til både opbevaring og køretøjer.
På førstesalen åbner sig en stor repos, som med fordel kan indrettes til multirum efter egne behov. Her finder man også et stort soveværelse samt tre ekstra værelser, og et stort badeværelse.

Ejendommen er beliggende på en hyggelig grund med gode græsarealer, som indbyder til leg og afslapning i det fri. Tæthed til både natur og havet gør denne bolig til en rigtig perle for naturelskere.

Så hvis du drømmer om en bolig, der kombinerer rummelighed, havudsigt, og nærhed til naturen - alt sammen blot en kort køretur fra byens faciliteter - så tøv ikke med at opleve Halsvej 48!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102672
Boligareal
142 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
7.995 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.549 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Toftegaard

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

nico@edc.dk23 25 46 35EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13